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INHOUSE設計:樣板房設計的特點

2017-11-06

1、充分展示賣點,引起購買欲望

樣板房設計是房地產商制作的模型、樣本和手段,因此它必然帶有強烈的謀利色彩。有的樣板房設計為了推動銷售,設計得誇張驚艷,甚至模擬夢想生活,具有極強的煽動性,引起購買欲望,有的樣板房甚至是不切實際的,或者即使運用到實際中也將耗費大量的成本。例如,樣板房設計將較少的使用到白熾燈,而是用各式各樣的射燈或者明暗不壹、色彩各異的花燈來表現某些部位。

2、目標客戶不固定,展示性優於功能性

樣板房設計所針對的客戶不是固定的,它並不像居家設計那樣是為已知的業主量身定做的,反而是為了能夠更好的明確目標客戶。它雖然與居家設計壹樣具有展示性和實用性,但通常來說,它的首要功能就是更好的展現自身的美,強調感觀效果,設計的重心在於視覺上的表現,當展示性與功能性相沖突的時候,樣板房設計則將毅然站在展示效果的立場上。但是,樣板房設計如果只壹味的追求展示性,忽略對功能性的優化,往往出現壹些不合理的設計。例如,有些復式房采用全玻璃踏板設計樓梯,雖然展現出了現代感和晶亮感,但它與木板樓梯比起來卻失去了那份踏實的感受,並且易滑難打理的缺陷非常不符合日常起居的需要,純粹的中看不中用。

3、靈活性強,表現形式較單壹
樣板房設計所針對的是壹個群體或者集合,在這些群體中任何的單位成員都將有可能成為最終的目標客戶,所以樣板房設計之初通常要對這壹群體的共性需求進行深入調查和分析,再通過設計語言表達出來。通常,從成本的角度考慮,開發商為了節約設計成本,壹般來說,同壹個樓盤項目的樣板房設計壹般都只采用三個或者三個以下最能實現其展示效果的方案,而通常同樣的戶型結構只采用壹個樣板方案,這樣也同時促進了整體的協調。





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